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Goch - Asperden | Exklusives Wohnen im Grünen mit Niersblick | Goch | Somantic | Somantic

Goch - Asperden | Exklusives Wohnen im Grünen mit Niersblick

Goch

Preis:998.000 €

€/m²:4685 €/m²

Fläche:213 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche1377 m²
Zimmer6
Baujahr2005
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²4685 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.03.2025 bis 17.03.2035
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.966 €

Jährliche Mieteinnahmen

23592 €

Mietrendite (ROI)

2.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47574 Goch
BundeslandNordrhein-Westfalen

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