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Goch-Asperden - Exklusives Architektenhaus mit Blick auf die Niers | Goch | Somantic | Somantic

Goch-Asperden - Exklusives Architektenhaus mit Blick auf die Niers

Goch

Preis:1.150.000 €

€/m²:5399 €/m²

Fläche:213 m²

Zimmer:6

Baujahr:2005

Goch-Asperden - Exklusives Architektenhaus mit Blick auf die Niers – Goch – Bild 1 von 43

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche1377 m²
Zimmer6
Baujahr2005
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²5399 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
Bezugsfrei ab01.07.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.03.2025 bis 17.03.2035
Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.966 €

Jährliche Mieteinnahmen

23592 €

Mietrendite (ROI)

2.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47574 Goch
BundeslandNordrhein-Westfalen

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