Park vor der Haustür: Helle 2-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau
Reichpietschstraße 49, 4317 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis167.000 €
- Preis pro m²3967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort Bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.04.2023 bis 16.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
442 €
Jährliche Mieteinnahmen
5304 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeReichpietschstraße 49
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
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