Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reudnitz-Thonberg, Leipzig beträgt 159.000 € (entspricht 3786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park

Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig

Preis:159.000 €

€/m²:3786 €/m²

Fläche:42 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Bild 1 von 16

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 1

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 2

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 3

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 4

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 5

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 6

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 7

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 8

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 9

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 10

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 11

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 12

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 13

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 14

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 15

Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Lene-Voigt-Park – Reichpietschstraße 49, 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Oktober 2025 um 17:55

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²3786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort Bezugsfertig

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(172.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

469 €

Jährliche Mieteinnahmen

5628 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeReichpietschstraße 49
PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
BundeslandSachsen

169.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden