Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vaihingen beträgt 599.000 € (entspricht 2686 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht

Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen

Preis:599.000 €

€/m²:2686 €/m²

Fläche:223 m²

Zimmer:11

Baujahr:1956

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Bild 1 von 11

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 1

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 2

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 3

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 4

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 5

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 6

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 7

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 8

Vaihingen Enz Kernstadt - Familiengerechtes, freistehendes MFH mit wunderschöner Aussicht – Znaimer Straße 10, 71665 Vaihingen – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 07:22

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche223 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer11
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²2686 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(310,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.12.2024 bis 11.12.2034
Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.482 €

Jährliche Mieteinnahmen

29784 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeZnaimer Straße 10
PLZ / Ort71665 Vaihingen
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden