Gepflegte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage mit 3,9% Rendite - provisionsfrei
Auf dem Streitacker 23, 51149 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 03:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis226.000 €
- Preis pro m²2924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nein
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(259 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
977 €
Jährliche Mieteinnahmen
11724 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf dem Streitacker 23
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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