Provisionsfreier Verkauf einer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
Auf dem Streitacker 27,, 51149 Porz
Preis:249.000 €
€/m²:3226 €/m²
Fläche:77.19 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3226 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypGas, Strom ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
12444 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAuf dem Streitacker 27,
- PLZ / Ort51149 Porz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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