Attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage! Saniert und bezugsfrei!
Falkenhagener Straße 57, 13585 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.09.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFalkenhagener Straße 57
- PLZ / Ort13585 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen und glücklich sein– stilvolle Altbau-Ästhetik auf neuem Niveau. Einbauküche inklusive!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehen"Tiny Haus" mit großem eigenen Garten/-Terrasse in ruhiggelegener Remise! Renoviert & Bezugsfrei!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
258.000 €
Anzeige ansehenHome-Sweet-Home - neu sanierte Etagenwohnung
Inseriert am 24. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenGenießen Sie das Flair einer bezaubernden Remise mit großzügiger Terrasse
Inseriert am 11. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehen"Stilvoller Altbaucharme trifft moderne Eleganz – frisch renovierte, ruhige 2-Zi-Wohnung mit Balkon"
Inseriert am 24. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenEinziehen und glücklich sein– stilvolle Altbau-Ästhetik auf neuem Niveau. Einbauküche inklusive!
Inseriert am 4. Juni 2025
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI