Home-Sweet-Home - neu sanierte Etagenwohnung
Falkenhagener Str. 57, 13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2025 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
772 €
Jährliche Mieteinnahmen
9264 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFalkenhagener Str. 57
- PLZ / Ort13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einziehen und glücklich sein– stilvolle Altbau-Ästhetik auf neuem Niveau. Einbauküche inklusive!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehen"Tiny Haus" mit großem eigenen Garten/-Terrasse in ruhiggelegener Remise! Renoviert & Bezugsfrei!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
258.000 €
Anzeige ansehenGenießen Sie das Flair einer bezaubernden Remise mit großzügiger Terrasse
Inseriert am 11. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehen"Stilvoller Altbaucharme trifft moderne Eleganz – frisch renovierte, ruhige 2-Zi-Wohnung mit Balkon"
Inseriert am 24. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenEinziehen und glücklich sein– stilvolle Altbau-Ästhetik auf neuem Niveau. Einbauküche inklusive!
Inseriert am 4. Juni 2025
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage! Saniert und bezugsfrei!
Inseriert am 4. Juni 2025
immowelt
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI