Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kriftel beträgt 695.000 € (entspricht 2744 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 253.3 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Immanuel-Kant-Str. 13, 65830 Kriftel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bezugsfreies Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Immanuel-Kant-Str. 13, 65830 Kriftel

Preis:695.000 €

€/m²:2744 €/m²

Fläche:253.3 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

Bezugsfreies Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungsmöglichkeiten – Immanuel-Kant-Str. 13, 65830 Kriftel – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche253 m²
Grundstücksfläche423 m²
Zimmer9
Baujahr1964
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²2744 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.10.2026
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.034 €

Jährliche Mieteinnahmen

36408 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeImmanuel-Kant-Str. 13
PLZ / Ort65830 Kriftel
BundeslandHessen

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