Sichere Kapitalanlage! Moderne vermietete Eigentumswohnung in erstklassiger Lage von München-Hadern
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²7353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
27396 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
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