Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwabhausen beträgt 256.280 € (entspricht 2268 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Kalkberg 0, 99869 Schwabhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie, Regionale Handwerker und mehr-Massivhaus bei Gotha

Am Kalkberg 0, 99869 Schwabhausen

Preis:256.280 €

€/m²:2268 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 14:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer4
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis256.280 €
Preis pro m²2268 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(26 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.08.2025 bis 01.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.459 €

Jährliche Mieteinnahmen

17508 €

Mietrendite (ROI)

6.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Kalkberg 0
PLZ / Ort99869 Schwabhausen
BundeslandThüringen

245.140 €

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