Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Barchfeld beträgt 245.140 € (entspricht 2169 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in In der Aue 17,, 36456 Barchfeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hübsches Gaubenhaus mit Bauzeitgarantie vom regionale Handwerker bei Bad Salzungen

In der Aue 17,, 36456 Barchfeld

Preis:245.140 €

€/m²:2169 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 12:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis245.140 €
Preis pro m²2169 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(26 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis16.01.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.459 €

Jährliche Mieteinnahmen

17508 €

Mietrendite (ROI)

7.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn der Aue 17,
PLZ / Ort36456 Barchfeld
BundeslandThüringen

245.140 €

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