Charmante Altbauwohnung im Szenekiez am Landwehrkanal
Kiehlufer 59, 12059 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5424 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: spätestens zum 01.10.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.04.2021 bis 31.03.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
12024 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiehlufer 59
- PLZ / Ort12059 Berlin
- BundeslandBerlin
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