Charmante Altbauwohnung im Szenekiez am Landwehrkanal
Kiehlufer 59,, 12059 Neukölln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 15:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5427 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis01.04.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
12024 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiehlufer 59,
- PLZ / Ort12059 Neukölln
- BundeslandBerlin
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