Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schwäbisch Gmünd
Rinderbacher Gasse 47, 73525 Schwäbisch Gmünd
Preis:300.000 €
€/m²:2857 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2025 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche55 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²2857 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
14796 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRinderbacher Gasse 47
- PLZ / Ort73525 Schwäbisch Gmünd
- BundeslandBaden-Württemberg
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