Großzügige Villa mit Panoramablick auf Alpen und Weißensee - exklusives Wohnen in Füssen
Füssen
Preis:990.000 €
€/m²:2573 €/m²
Fläche:384.8 m²
Zimmer:11
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2025 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche385 m²
- Grundstücksfläche1145 m²
- Zimmer11
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²2573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(340 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.460 €
Jährliche Mieteinnahmen
53520 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87629 Füssen
- BundeslandBayern
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