Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Füssen(Schwarzenbach) beträgt 990.000 € (entspricht 2573 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 384.78 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Füssen(Schwarzenbach).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großzügige Villa mit Panoramablick auf Alpen und Weißensee – exklusives Wohnen in Füssen

Füssen(Schwarzenbach)

Preis:990.000 €

€/m²:2573 €/m²

Fläche:384.78 m²

Zimmer:11

Baujahr:1976

Großzügige Villa mit Panoramablick auf Alpen und Weißensee – exklusives Wohnen in Füssen – Füssen(Schwarzenbach) – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2025 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche385 m²
Grundstücksfläche1145 m²
Zimmer11
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²2573 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieVilla
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(340,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.460 €

Jährliche Mieteinnahmen

53520 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87629 Füssen(Schwarzenbach)
BundeslandBayern

1.400.000 €

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