Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sauerlach OT Arget beträgt 1.575.000 € (entspricht 6541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240.8 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sauerlach OT Arget.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Begehrtes Objekt: Architekten-Traumhaus in perfekter Lage mit optionalem, angrenzendem 1000m2 Grund

Sauerlach OT Arget

Preis:1.575.000 €

€/m²:6541 €/m²

Fläche:240.8 m²

Zimmer:7

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juni 2025 um 18:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche553 m²
Zimmer7
Baujahr2006
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.575.000 €
Preis pro m²6541 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

50076 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82054 Sauerlach OT Arget
BundeslandBayern

1.575.000 €

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