Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sauerlach beträgt 1.575.000 € (entspricht 6541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240.79 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Begehrtes Objekt: Architekten-Traumhaus in perfekter Lage mit optionalem, angrenzendem 1000m2 Grund

Sauerlach

Preis:1.575.000 €

€/m²:6541 €/m²

Fläche:240.79 m²

Zimmer:7

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2025 um 08:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche553 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen2
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis1.575.000 €
Preis pro m²6541 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

50076 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82054 Sauerlach
BundeslandBayern

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