Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 82054(Arget) beträgt 1.575.000 € (entspricht 6541 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240.79 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 82054(Arget).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Architekten-Traumhaus in perfekter Lage mit optionalem, angrenzendem 1000m2 Grundstück

82054(Arget)

Preis:1.575.000 €

€/m²:6541 €/m²

Fläche:240.79 m²

Zimmer:7

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2025 um 20:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche553 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen2
Baujahr2006
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.575.000 €
Preis pro m²6541 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.173 €

Jährliche Mieteinnahmen

50076 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82054 82054(Arget)
BundeslandBayern

1.575.000 €

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