Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhigem 6-Familienhaus inkl. TG-Stellplatz
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²4123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.05.2020 bis 13.05.2030
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11904 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhigem 6-Familienhaus inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhigem 6-Familienhaus inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhigem 6-Familienhaus inkl. TG-Stellplatz
Inseriert am 2. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI