Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhigem 6-Familienhaus inkl. TG-Stellplatz
Holthausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²4125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Vermietet
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,10 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis14.05.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11904 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40589 Holthausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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