H9-Penthouse: Über den Dächern Berlins – Ihr exklusives Domizil im Akazienkiez
Hohenstaufenstr. 9, 10781 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer4
- Etage6.
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²12486 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.07.2025 bis 07.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
48828 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHohenstaufenstr. 9
- PLZ / Ort10781 Berlin
- BundeslandBerlin
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