H9-Penthouse 1 → Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick
Hohenstaufenstraße 9, 10781 Berlin(Schöneberg)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²12485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
48828 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHohenstaufenstraße 9
- PLZ / Ort10781 Berlin(Schöneberg)
- BundeslandBerlin
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