Wohn- und Geschäftshaus - aktuell als Gastronomiebetrieb inkl. Dachgeschosswohnung genutzt
Kammerstein
Preis:489.000 €
€/m²:2689 €/m²
Fläche:181.83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2689 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
20448 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91126 Kammerstein
- BundeslandBayern
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