Kapitalanlage- TOP Lage- ETW mit großer Dachterrasse in Hamburg Niendorf
Hamburg Niendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5034 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,4 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis04.04.2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22453 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanleger aufgepasst - helles Penthouse mit großer Dachterrasse und Wohlfühlambiente
Inseriert am 22. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst - helles Penthouse mit großer Dachterrasse und Wohlfühlambiente
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI