Selbstbezug oder Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenried
Forstenrieder Allee 4a,, 81476 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²7895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab09
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeForstenrieder Allee 4a,
- PLZ / Ort81476 Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zi. Wohnung in Fürstenried West (unmittelbare Nähe U3)
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehen2 Zi. Wohnung in Fürstenried West (unmittelbare Nähe U3)
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehen2 Zi. Wohnung in Fürstenried West (unmittelbare Nähe U3)
Inseriert am 15. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehen2 Zi. Wohnung in Fürstenried West (unmittelbare Nähe U3)
Inseriert am 12. März 2026
ohnemakler
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Alpenblick – Provisionsfrei
Inseriert am 25. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Alpenblick – Provisionsfrei
Inseriert am 25. Juni 2025
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI