2 Zi. Wohnung in Fürstenried West (unmittelbare Nähe U3)
Engadinerstr. 32, 81475 Fürstenried-West, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²7499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
13752 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEngadinerstr. 32
- PLZ / Ort81475 Fürstenried-West, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zi. Wohnung in Fürstenried West (unmittelbare Nähe U3)
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehen2 Zi. Wohnung in Fürstenried West (unmittelbare Nähe U3)
Inseriert am 15. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehen2 Zi. Wohnung in Fürstenried West (unmittelbare Nähe U3)
Inseriert am 12. März 2026
ohnemakler
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Alpenblick – Provisionsfrei
Inseriert am 25. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFrisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Alpenblick – Provisionsfrei
Inseriert am 25. Juni 2025
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenSelbstbezug oder Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung in Fürstenried
Inseriert am 19. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI