Provisionsfrei* 2 - Zimmer Wohnung zu Verkaufen München - Fürstenried
81475 München
Preis:410.000 €
€/m²:7193 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1963
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 01:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²7193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81475 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
1A-LageDie Wohnung liegt in München - Fürstenried-West in einer angenehme ruhigen und grünen Wohnanlage, die sich durch eine gute Infrastukturauszeichnet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind beguem ohne Auto zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 410.000 € (entspricht 7193 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81475 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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