Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bergisch Gladbach beträgt 2.465.000 € (entspricht 9302 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bergisch Gladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

UMDENKEN LOHNT SICH: - ORTSWECHSEL nach GUMMERSBACH - 30 MIN. BIS KÖLN - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT

Bergisch Gladbach

Preis:2.465.000 €

€/m²:9302 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:12

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche865 m²
Zimmer12
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis2.465.000 €
Preis pro m²9302 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.547 €

Jährliche Mieteinnahmen

42564 €

Mietrendite (ROI)

1.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51429 Bergisch Gladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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