UMDENKEN LOHNT SICH: - ORTSWECHSEL nach GUMMERSBACH - 30 MIN. BIS KÖLN - EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT
Bergisch Gladbach(Bensberg)
Preis:1.965.000 €
€/m²:7415 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:12
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.965.000 €
- Preis pro m²7415 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(10,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
42564 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51429 Bergisch Gladbach(Bensberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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