Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 484.999 € (entspricht 3731 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohnglück auf 130qm. Für die wunderbare erste Zeit zu zweit.

Erlangen

Preis:484.999 €

€/m²:3731 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Wohnglück auf 130qm. Für die wunderbare erste Zeit zu zweit. – Erlangen – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis484.999 €
Preis pro m²3731 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91056 Erlangen
BundeslandBayern

740.000 €

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