Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 675.000 € (entspricht 5192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Haus - Uttenreuth

Erlangen

Preis:675.000 €

€/m²:5192 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Bild 1 von 18

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 1

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 2

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 3

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 4

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 5

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 6

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 7

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 8

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 9

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 10

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 11

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 12

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 13

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 14

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 15

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 16

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 17

Haus - Uttenreuth – Erlangen – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 21:42

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche256 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²5192 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.756 €

Jährliche Mieteinnahmen

21072 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91056 Erlangen
BundeslandBayern

740.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden