Investieren Sie smart: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Aachener Straße 36,, 10713 Wilmersdorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage4
- Baujahr2023
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²6546 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis31.07.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAachener Straße 36,
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenVermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Wilmersdorf
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenInvestieren Sie smart: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Inseriert am 9. Februar 2026
immoscout
Kaufen
185.000 €
Anzeige ansehenPerfekt für Studenten: Gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung für Studenten mit Balkon!
Inseriert am 2. Mai 2024
immowelt
Kaufen
214.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI