Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Billstedt beträgt 275.000 € (entspricht 5288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Billstedt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt

Hamburg Billstedt

Preis:275.000 €

€/m²:5288 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Bild 1 von 12

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 1

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 2

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 3

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 4

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 5

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 6

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 7

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 8

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 9

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 10

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 11

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt – Hamburg Billstedt – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Juli 2025 um 10:52

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²5288 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

671 €

Jährliche Mieteinnahmen

8052 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22111 Hamburg Billstedt
BundeslandHamburg

320.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Komplett modernisierte 2-Zi.-Wohnung – stadtnah & entspannt

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im klassischen Rotklinker in Hamburg-Hamm

Zwischen Grün und City – Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Lage von HH-Horn

Ohne Provision & bezugsfrei-Gut gepflegte 2-Zi.-Whg. mit ausgebautem Dachboden

Ohne Provision & bezugsfrei-Gut gepflegte 2-Zi.-Whg. mit ausgebautem Dachboden

Ohne Provision & bezugsfrei-Gut gepflegte 2-Zi.-Whg. mit ausgebautem Dachboden

*provisionsfrei* Helle 2 Zimmer Wohnung HH Horn

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

provisionsfrei Helle 2 Zimmer Wohnung HH Horn