Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Wilstorf beträgt 385.500 € (entspricht 3323 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Winsener Straße 65,, 21077 Hamburg Wilstorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Wilstorf

Winsener Straße 65,, 21077 Hamburg Wilstorf

Preis:385.500 €

€/m²:3323 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:5

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2025 um 12:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1908

Kosten

Kaufpreis385.500 €
Preis pro m²3323 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abMai 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.371 €

Jährliche Mieteinnahmen

16452 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWinsener Straße 65,
PLZ / Ort21077 Hamburg Wilstorf
BundeslandHamburg

375.500 €

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Immobilienbewertung

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