Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Waldkraiburg beträgt 650.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Troppauer Str.,, 84478 Waldkraiburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus in idyllischer Ortslage von Waldkraiburg

Troppauer Str.,, 84478 Waldkraiburg

Preis:650.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 16:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2009

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.491 €

Jährliche Mieteinnahmen

17892 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTroppauer Str.,
PLZ / Ort84478 Waldkraiburg
BundeslandBayern

649.000 €

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