Modernisiertes teilvermietetes 3-Parteienhaus in begehrter Wohnlage
Allach-Untermenzing
Preis:1.595.000 €
€/m²:5129 €/m²
Fläche:311 m²
Zimmer:13
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2025 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche311 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer13
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis1.595.000 €
- Preis pro m²5129 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
78384 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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