Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichstadt beträgt 179.500 € (entspricht 5129 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hüttenstraße 48,, 40215 Friedrichstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei: perfekte Kapitalanlage - stets hohe Mietnachfrage

Hüttenstraße 48,, 40215 Friedrichstadt

Preis:179.500 €

€/m²:5129 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:1

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2025 um 14:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis179.500 €
Preis pro m²5129 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

612 €

Jährliche Mieteinnahmen

7344 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHüttenstraße 48,
PLZ / Ort40215 Friedrichstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

174.500 €

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