Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neckargemünd beträgt 698.000 € (entspricht 4130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neckargemünd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes, Kernsaniertes 2-3 Familienhaus in Toplage von Neckargemünd

Neckargemünd

Preis:698.000 €

€/m²:4130 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

Freistehendes, Kernsaniertes 2-3 Familienhaus in Toplage von Neckargemünd – Neckargemünd – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2025 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche326 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis698.000 €
Preis pro m²4130 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort69151 Neckargemünd
BundeslandBaden-Württemberg

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