Tag der offenen Tür - 16.Juli 2025 - Vorbeischauen, Verlieben, EINZIEHEN! Zum Jahresende Bezugsfrei
Gauting
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 06:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche424 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.773.000 €
- Preis pro m²7418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
4508 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
54.096,369 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
2.074.519 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²8.680 €/m²
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