Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg-Süd beträgt 483.999 € (entspricht 3457 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg-Süd.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusiv wohnen mit Stil

Duisburg-Süd

Preis:483.999 €

€/m²:3457 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2025 um 21:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche380 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis483.999 €
Preis pro m²3457 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.097 €

Jährliche Mieteinnahmen

37164 €

Mietrendite (ROI)

7.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47249 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

483.999 €

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Immobilienbewertung

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