Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Iserbrook) beträgt 1.990.000 € (entspricht 6419 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg(Iserbrook).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gründerzeitvilla Hamburg Osdorf

Hamburg(Iserbrook)

Preis:1.990.000 €

€/m²:6419 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:10

Baujahr:1903

Gründerzeitvilla Hamburg Osdorf – Hamburg(Iserbrook) – Bild 1 von 5

Gründerzeitvilla Hamburg Osdorf – Hamburg(Iserbrook) – Vorschaubild 1

Gründerzeitvilla Hamburg Osdorf – Hamburg(Iserbrook) – Vorschaubild 2

Gründerzeitvilla Hamburg Osdorf – Hamburg(Iserbrook) – Vorschaubild 3

Gründerzeitvilla Hamburg Osdorf – Hamburg(Iserbrook) – Vorschaubild 4

Gründerzeitvilla Hamburg Osdorf – Hamburg(Iserbrook) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Oktober 2024 um 14:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche721 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1903
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²6419 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.047 €

Jährliche Mieteinnahmen

48567 €

Mietrendite (ROI)

2.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22589 Hamburg(Iserbrook)
BundeslandHamburg

2.380.000 €

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Immobilienbewertung

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