Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Schleußig) beträgt 199.000 € (entspricht 4380 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45.43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schnorrstraße 32, 4229 Leipzig(Schleußig).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Saniertes 2-Zimmer Altbau-Apartment im Szeneviertel Schleußig – Provisions- & Bezugsfrei

Schnorrstraße 32, 4229 Leipzig(Schleußig)

Preis:199.000 €

€/m²:4380 €/m²

Fläche:45.43 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

*Saniertes 2-Zimmer Altbau-Apartment im Szeneviertel Schleußig – Provisions- & Bezugsfrei* – Schnorrstraße 32, 4229 Leipzig(Schleußig) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2024 um 19:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²4380 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

542 €

Jährliche Mieteinnahmen

6504 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchnorrstraße 32
PLZ / Ort4229 Leipzig(Schleußig)
BundeslandSachsen

135.000 €

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Immobilienbewertung

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*Saniertes 2-Zimmer Altbau-Apartment im Szeneviertel Schleußig – Provisions- & Bezugsfrei*

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