Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schleußig, Leipzig beträgt 135.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Raum-Wohnung mit Loggia im beliebten Schleußig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4229 Schleußig, Leipzig

Preis:135.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:45 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 05:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

537 €

Jährliche Mieteinnahmen

6444 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4229 Schleußig, Leipzig
BundeslandSachsen

135.000 €

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2-Raum-Wohnung mit Loggia im beliebten Schleußig

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