Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Luhe) beträgt 290.000 € (entspricht 2101 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen (Luhe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage: Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage nahe der Innenstadt

Winsen (Luhe)

Preis:290.000 €

€/m²:2101 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:6

Baujahr:1925

Kapitalanlage: Vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage nahe der Innenstadt – Winsen (Luhe) – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²2101 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

15900 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
BundeslandNiedersachsen

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