Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 374.000 € (entspricht 3908 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Klagenfurter Straße 9-11,, 41063 Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Garten- und Naturliebhaber aufgepasst! Bungalow in MG-Windberg!

Klagenfurter Straße 9-11,, 41063 Mönchengladbach

Preis:374.000 €

€/m²:3908 €/m²

Fläche:95.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:1947

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche890 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1947

Kosten

Kaufpreis374.000 €
Preis pro m²3908 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abSeptember 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

12204 €

Mietrendite (ROI)

3.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKlagenfurter Straße 9-11,
PLZ / Ort41063 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

374.000 €

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