Hamburg - Niendorf | Charmantes EFH auf idyllischem Grundstück direkt am Niendorfer Gehege
Hamburg Niendorf
Preis:719.000 €
€/m²:4942 €/m²
Fläche:145.49 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1155 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²4942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
37572 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22453 Hamburg Niendorf
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 11. November 2025
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