Hamburg - Niendorf | Charmantes EFH auf idyllischem Grundstück direkt am Niendorfer Gehege
Hamburg Groß Borstel
Preis:719.000 €
€/m²:4942 €/m²
Fläche:145.49 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche1155 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²4942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
37572 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22453 Hamburg Groß Borstel
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 26. September 2025
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